DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Apr 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 559K | 1 075 | — |
| 1BR | 8 | AED 807K | 892 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 765K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 578K | AED 1 071 |
| 2026-01 | 1 | AED 560K | AED 1 051 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 111 |
| 2025-06 | 3 | AED 750K | AED 1 058 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 088 |
| 2025-01 | 1 | AED 800K | AED 1 081 |
| 2024-12 | 1 | AED 699K | AED 944 |
| 2024-11 | 2 | AED 570K | AED 1 121 |
| 2024-10 | 2 | AED 930K | AED 912 |
| 2024-06 | 1 | AED 730K | AED 972 |
| 2024-05 | 2 | AED 663K | AED 984 |
| 2024-04 | 2 | AED 658K | AED 987 |