DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 626K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 808
12 个月成交
4
14 24 个月内· -60.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 626K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 6 | AED 559K | 1 075 | — |
| 1BR | 8 | AED 807K | 892 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 765K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 578K | AED 1 071 |
| 2026-01 | 1 | AED 560K | AED 1 051 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 111 |
| 2025-06 | 3 | AED 750K | AED 1 058 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 088 |
| 2025-01 | 1 | AED 800K | AED 1 081 |
| 2024-12 | 1 | AED 699K | AED 944 |
| 2024-11 | 2 | AED 570K | AED 1 121 |
| 2024-10 | 2 | AED 930K | AED 912 |
| 2024-06 | 1 | AED 730K | AED 972 |
| 2024-05 | 2 | AED 663K | AED 984 |
| 2024-04 | 2 | AED 658K | AED 987 |