داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Raffles The Palm Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 511K | 825 | — |
| 1BR | 12 | AED 828K | 736 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 893 |
| 2026-03 | 3 | AED 580K | AED 812 |
| 2026-02 | 1 | AED 960K | AED 619 |
| 2026-01 | 1 | AED 610K | AED 1 003 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 672 |
| 2025-10 | 2 | AED 758K | AED 717 |
| 2025-09 | 1 | AED 710K | AED 728 |
| 2025-08 | 2 | AED 653K | AED 901 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 688 |
| 2025-06 | 3 | AED 800K | AED 802 |
| 2025-05 | 2 | AED 638K | AED 651 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 727 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 725 |
| 2024-09 | 1 | AED 540K | AED 713 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 817 |
| 2024-07 | 1 | AED 450K | AED 740 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 630 |
| 2024-05 | 2 | AED 595K | AED 613 |