داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Mar 2026
در تصویر: Sky Hills Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 443K | 1 108 | — |
| 1BR | 5 | AED 713K | 907 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 894 |
| 2026-02 | 2 | AED 691K | AED 921 |
| 2026-01 | 3 | AED 620K | AED 1 202 |
| 2025-12 | 3 | AED 450K | AED 1 071 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 1 135 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 460K | AED 1 152 |
| 2025-04 | 2 | AED 352K | AED 879 |
| 2025-03 | 1 | AED 476K | AED 1 193 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 1 121 |
| 2025-01 | 2 | AED 385K | AED 964 |
| 2024-09 | 15 | AED 218K | AED 258 |
| 2024-08 | 39 | AED 129K | AED 288 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 902 |