داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 480K | 1 016 | — |
| 1BR | 10 | AED 870K | 909 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 950 |
| 2026-03 | 2 | AED 540K | AED 1 338 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 110 |
| 2026-01 | 5 | AED 540K | AED 949 |
| 2025-12 | 1 | AED 517K | AED 1 180 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 234 |
| 2025-08 | 1 | AED 312K | AED 733 |
| 2025-07 | 1 | AED 520K | AED 1 136 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 1 166 |
| 2025-05 | 1 | AED 340K | AED 834 |
| 2025-04 | 3 | AED 281K | AED 642 |
| 2025-03 | 2 | AED 562K | AED 856 |
| 2025-01 | 1 | AED 314K | AED 661 |
| 2024-12 | 1 | AED 480K | AED 1 573 |
| 2024-10 | 5 | AED 779K | AED 940 |
| 2024-08 | 1 | AED 591K | AED 825 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 050 |
| 2024-06 | 2 | AED 276K | AED 766 |