داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 14 Apr 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 413K | 1 009 | — |
| 1BR | 11 | AED 704K | 643 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | — |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 766 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 185 |
| 2025-11 | 1 | AED 760K | AED 750 |
| 2025-10 | 6 | AED 458K | AED 946 |
| 2025-09 | 1 | AED 423K | AED 1 105 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 835 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 971 |
| 2025-04 | 1 | AED 415K | AED 989 |
| 2025-03 | 1 | AED 420K | AED 1 073 |
| 2025-02 | 2 | AED 388K | AED 1 014 |
| 2025-01 | 2 | AED 378K | AED 850 |
| 2024-12 | 1 | AED 395K | AED 895 |
| 2024-11 | 2 | AED 905K | AED 677 |
| 2024-10 | 4 | AED 555K | AED 719 |
| 2024-09 | 1 | AED 390K | AED 1 087 |
| 2024-08 | 2 | AED 315K | AED 750 |
| 2024-06 | 3 | AED 525K | AED 627 |