داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 481K | 882 | — |
| 1BR | 10 | AED 718K | 1 000 | — |
| 2BR | 7 | AED 995K | 892 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 778K | AED 950 |
| 2026-07 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2026-06 | 1 | AED 750K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 1 | AED 495K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 620K | AED 1 050 |
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 998 |
| 2025-11 | 2 | AED 490K | AED 1 068 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 826 |
| 2025-09 | 3 | AED 735K | AED 905 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 951 |
| 2025-05 | 2 | AED 815K | AED 1 030 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 876 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 922 |
| 2025-02 | 2 | AED 666K | AED 990 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 967 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 652 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 744 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 820 |