Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 481K | 882 | — |
| 1BR | 10 | AED 718K | 1 000 | — |
| 2BR | 7 | AED 995K | 892 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 778K | AED 950 |
| 2026-07 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2026-06 | 1 | AED 750K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 1 | AED 495K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 620K | AED 1 050 |
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 998 |
| 2025-11 | 2 | AED 490K | AED 1 068 |
| 2025-10 | 1 | AED 495K | AED 826 |
| 2025-09 | 3 | AED 735K | AED 905 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 951 |
| 2025-05 | 2 | AED 815K | AED 1 030 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 876 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 922 |
| 2025-02 | 2 | AED 666K | AED 990 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 967 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 652 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 744 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 820 |