Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 778K | 1 850 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.1M | 1 260 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 250 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 770K | AED 1 887 |
| 2025-11 | 1 | AED 755K | AED 1 660 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 141 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 143 |
| 2025-05 | 1 | AED 792K | AED 1 942 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 236 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 287 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.4M | AED 1 430 |
| 2024-10 | 28 | AED 1.0M | AED 1 518 |
| 2024-09 | 18 | AED 934K | AED 1 541 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.1M | AED 1 521 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2024-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 390 |
| 2024-05 | 46 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2024-04 | 1 | AED 798K | AED 1 955 |