Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 826K | 1 697 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 704K | AED 1 472 |
| 2026-01 | 3 | AED 684K | AED 1 504 |
| 2025-12 | 2 | AED 849K | AED 1 633 |
| 2025-11 | 2 | AED 743K | AED 1 508 |
| 2025-10 | 1 | AED 872K | AED 1 826 |
| 2025-09 | 2 | AED 967K | AED 1 454 |
| 2025-07 | 1 | AED 700K | AED 1 489 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 840 |
| 2025-04 | 3 | AED 731K | AED 1 284 |
| 2025-02 | 2 | AED 858K | AED 1 772 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 1 670 |
| 2024-12 | 11 | AED 970K | AED 1 962 |
| 2024-11 | 1 | AED 680K | AED 1 383 |
| 2024-10 | 2 | AED 840K | AED 1 732 |
| 2024-09 | 5 | AED 564K | AED 1 326 |
| 2024-08 | 3 | AED 665K | AED 1 389 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 698 |
| 2024-04 | 1 | AED 863K | AED 1 756 |