Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 515K | 1 177 | — |
| 1BR | 10 | AED 716K | 985 | — |
| 2BR | 10 | AED 969K | 838 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 923 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 661K | AED 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 040 |
| 2026-01 | 1 | AED 361K | AED 310 |
| 2025-12 | 2 | AED 825K | AED 1 067 |
| 2025-11 | 2 | AED 813K | AED 1 072 |
| 2025-10 | 2 | AED 864K | AED 1 173 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 003 |
| 2025-08 | 4 | AED 670K | AED 1 066 |
| 2025-07 | 1 | AED 725K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 947 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 1 177 |
| 2025-03 | 4 | AED 775K | AED 959 |
| 2025-02 | 2 | AED 728K | AED 948 |
| 2025-01 | 1 | AED 653K | AED 838 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 997 |
| 2024-11 | 1 | AED 730K | AED 937 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2024-09 | 2 | AED 959K | AED 839 |