Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 87 | AED 615K | 1 403 | — |
| 1BR | 52 | AED 1.1M | 1 290 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.4M | 1 270 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 376 |
| 2026-08 | 1 | AED 694K | AED 1 655 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 298 |
| 2026-05 | 2 | AED 852K | AED 1 271 |
| 2026-04 | 4 | AED 635K | AED 701 |
| 2026-03 | 1 | AED 310K | AED 738 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 388 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 326 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 339 |
| 2025-11 | 22 | AED 1.1M | AED 1 334 |
| 2025-10 | 2 | AED 885K | AED 1 387 |
| 2025-09 | 43 | AED 628K | AED 1 432 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 399 |
| 2025-07 | 7 | AED 600K | AED 1 357 |
| 2025-06 | 6 | AED 629K | AED 1 357 |
| 2025-05 | 3 | AED 619K | AED 1 481 |
| 2025-04 | 3 | AED 622K | AED 1 378 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 291 |