Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 226 |
| 2026-07 | 2 | AED 732K | AED 1 223 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 177 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 155 |
| 2026-04 | 26 | AED 1.0M | AED 557 |
| 2026-03 | 22 | AED 1.0M | AED 1 274 |
| 2026-02 | 30 | AED 1.0M | AED 1 238 |
| 2026-01 | 36 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 67 | AED 618K | 1 330 | — |
| 1BR | 95 | AED 1.0M | 1 078 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.6M | 1 084 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.0M |
| AED 1 318 |
| 2025-12 | 58 | AED 908K | AED 1 298 |
| 2025-11 | 6 | AED 649K | AED 1 298 |