Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 828 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 221 |
| 2026-07 | 4 | AED 808K | AED 1 044 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.2M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.2M | AED 933 |
| 2026-03 | 8 | AED 850K | AED 1 252 |
| 2026-02 | 14 | AED 801K | AED 1 038 |
| 2026-01 | 9 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 593K | 1 233 | — |
| 1BR | 30 | AED 762K | 998 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.1M | 1 076 | — |
| 3BR | 22 | AED 1.4M | 1 011 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.1M |
| AED 1 106 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.1M | AED 1 106 |
| 2025-11 | 24 | AED 1.1M | AED 1 076 |
| 2025-10 | 16 | AED 1.1M | AED 1 083 |