Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 | AED 628K | 1 363 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 195 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 195 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.2M | 1 269 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 188 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 230 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 146 |
| 2026-06 | 3 | AED 592K | AED 1 298 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 884K | AED 1 304 |
| 2026-02 | 6 | AED 660K | AED 1 334 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 344 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2025-11 | 18 | AED 868K | AED 1 341 |
| 2025-10 | 10 | AED 689K | AED 1 357 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.2M | AED 1 233 |