DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 | AED 628K | 1 363 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 195 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 195 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.2M | 1 269 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.5M | AED 1 188 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 230 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 146 |
| 2026-06 | 3 | AED 592K | AED 1 298 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 884K | AED 1 304 |
| 2026-02 | 6 | AED 660K | AED 1 334 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 344 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2025-11 | 18 | AED 868K | AED 1 341 |
| 2025-10 | 10 | AED 689K | AED 1 357 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.2M | AED 1 233 |