Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Sept 2026
Sur la photo: Sky Hills Residence 3· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 166 | AED 924K | 1 482 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 884K | AED 1 532 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 396 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 790 |
| 2026-02 | 4 | AED 825K | AED 1 381 |
| 2026-01 | 5 | AED 928K | AED 1 454 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2025-11 | 2 | AED 985K | AED 1 461 |
| 2025-10 | 7 | AED 959K | AED 1 677 |
| 2025-09 | 5 | AED 881K | AED 1 455 |
| 2025-08 | 13 | AED 900K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 4 | AED 997K | AED 1 754 |
| 2025-05 | 8 | AED 895K | AED 1 464 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.0M | AED 1 749 |
| 2025-03 | 2 | AED 911K | AED 1 582 |
| 2025-02 | 10 | AED 956K | AED 1 587 |