Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Aug 2026
Sur la photo: The Orchard Place Towers D & E· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 117 | AED 496K | 1 088 | AED 43K |
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 440K | AED 942 |
| 2026-07 | 1 | AED 575K | AED 1 089 |
| 2026-06 | 2 | AED 505K | AED 1 172 |
| 2026-05 | 2 | AED 510K | AED 1 085 |
| 2026-04 | 1 | AED 500K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 510K | AED 1 179 |
| 2026-02 | 11 | AED 528K | AED 1 164 |
| 2026-01 | 4 | AED 498K | AED 1 166 |
| 2025-12 | 4 | AED 530K | AED 1 107 |
| 2025-11 | 4 | AED 495K | AED 1 036 |
| 2025-10 | 4 | AED 495K | AED 1 127 |
| 2025-09 | 6 | AED 480K | AED 1 042 |
| 2025-08 | 3 | AED 485K | AED 1 084 |
| 2025-07 | 3 | AED 540K | AED 1 091 |
| 2025-06 | 6 | AED 515K | AED 1 058 |
| 2025-05 | 4 | AED 520K | AED 1 127 |
| 2025-04 | 4 | AED 470K | AED 1 103 |
| 2025-03 | 4 | AED 490K | AED 1 203 |