Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Sur la photo: Palatium Residence· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 633K | AED 1 787 |
| 2026-08 | 1 | AED 693K | AED 2 121 |
| 2026-07 | 10 | AED 582K | AED 1 569 |
| 2026-06 | 13 | AED 625K | AED 1 567 |
| 2026-05 | 14 | AED 729K | AED 1 803 |
| 2026-04 | 9 | AED 614K | AED 1 739 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 681 |
| 2026-02 | 11 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 127 | AED 569K | 1 748 | — |
| 1BR | 52 | AED 1.0M | 1 353 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.3M | 1 147 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 690K |
| AED 1 631 |
| 2026-01 | 11 | AED 538K | AED 1 561 |
| 2025-12 | 71 | AED 764K | AED 1 516 |
| 2025-11 | 44 | AED 633K | AED 1 601 |