داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Sept 2026
در تصویر: Raffles The Palm Dubai· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 633K | AED 1 787 |
| 2026-08 | 1 | AED 693K | AED 2 121 |
| 2026-07 | 10 | AED 582K | AED 1 569 |
| 2026-06 | 13 | AED 625K | AED 1 567 |
| 2026-05 | 14 | AED 729K | AED 1 803 |
| 2026-04 | 9 | AED 614K | AED 1 739 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 681 |
| 2026-02 | 11 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 127 | AED 569K | 1 748 | — |
| 1BR | 52 | AED 1.0M | 1 353 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.3M | 1 147 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 690K |
| AED 1 631 |
| 2026-01 | 11 | AED 538K | AED 1 561 |
| 2025-12 | 71 | AED 764K | AED 1 516 |
| 2025-11 | 44 | AED 633K | AED 1 601 |