داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 14 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 85 | AED 682K | 1 637 | — |
| 1BR | 78 | AED 1.1M | 1 433 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.5M | 1 338 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 741 |
| 2026-08 | 1 | AED 740K | AED 1 790 |
| 2026-06 | 1 | AED 705K | AED 1 706 |
| 2026-05 | 2 | AED 750K | AED 1 818 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 829 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 738 |
| 2026-02 | 1 | AED 755K | AED 1 831 |
| 2026-01 | 5 | AED 739K | AED 1 721 |
| 2025-12 | 4 | AED 736K | AED 1 787 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2025-09 | 4 | AED 814K | AED 1 544 |
| 2025-08 | 5 | AED 720K | AED 1 726 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-06 | 24 | AED 690K | AED 1 571 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.1M | AED 1 484 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.0M | AED 1 503 |
| 2025-03 | 6 | AED 841K | AED 1 503 |
| 2025-02 | 24 | AED 805K | AED 1 484 |