داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Aug 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 106 | AED 475K | 1 363 | — |
| 1BR | 38 | AED 760K | 1 081 | — |
| 2BR | 9 | AED 845K | 1 038 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 240 |
| 2026-07 | 2 | AED 405K | AED 1 163 |
| 2026-06 | 1 | AED 530K | AED 1 544 |
| 2026-05 | 1 | AED 644K | AED 1 760 |
| 2026-04 | 1 | AED 545K | AED 1 554 |
| 2026-03 | 2 | AED 748K | AED 1 482 |
| 2026-02 | 5 | AED 570K | AED 1 608 |
| 2026-01 | 7 | AED 530K | AED 1 402 |
| 2025-12 | 11 | AED 780K | AED 1 414 |
| 2025-11 | 3 | AED 525K | AED 1 463 |
| 2025-10 | 11 | AED 644K | AED 1 697 |
| 2025-09 | 7 | AED 525K | AED 1 250 |
| 2025-08 | 4 | AED 500K | AED 1 196 |
| 2025-07 | 4 | AED 726K | AED 1 059 |
| 2025-06 | 7 | AED 475K | AED 1 198 |
| 2025-05 | 24 | AED 446K | AED 1 316 |
| 2025-04 | 16 | AED 510K | AED 1 287 |
| 2025-03 | 8 | AED 503K | AED 1 135 |