داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 580K | 744 | — |
| 2BR | 5 | AED 819K | 687 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 549K | AED 817 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 816 |
| 2026-01 | 1 | AED 565K | AED 774 |
| 2025-12 | 3 | AED 530K | AED 689 |
| 2025-11 | 3 | AED 595K | AED 770 |
| 2025-10 | 1 | AED 558K | AED 765 |
| 2025-09 | 2 | AED 550K | AED 783 |
| 2025-07 | 1 | AED 851K | AED 833 |
| 2025-05 | 1 | AED 767K | AED 751 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 684 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 679 |
| 2025-02 | 2 | AED 545K | AED 715 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 633 |
| 2024-11 | 3 | AED 700K | AED 648 |
| 2024-10 | 2 | AED 503K | AED 709 |
| 2024-09 | 2 | AED 646K | AED 617 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 537 |