DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 634K
-1.5% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 752
+6.6% 同比
12 个月成交
13
28 24 个月内· -13.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 9 Apr 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 580K | 744 | — |
| 2BR | 5 | AED 819K | 687 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 549K | AED 817 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 816 |
| 2026-01 | 1 | AED 565K | AED 774 |
| 2025-12 | 3 | AED 530K | AED 689 |
| 2025-11 | 3 | AED 595K | AED 770 |
| 2025-10 | 1 | AED 558K | AED 765 |
| 2025-09 | 2 | AED 550K | AED 783 |
| 2025-07 | 1 | AED 851K | AED 833 |
| 2025-05 | 1 | AED 767K | AED 751 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 684 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 679 |
| 2025-02 | 2 | AED 545K | AED 715 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 633 |
| 2024-11 | 3 | AED 700K | AED 648 |
| 2024-10 | 2 | AED 503K | AED 709 |
| 2024-09 | 2 | AED 646K | AED 617 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 537 |