DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 580K | 744 | — |
| 2BR | 5 | AED 819K | 687 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 549K | AED 817 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2026-02 | 2 | AED 580K | AED 816 |
| 2026-01 | 1 | AED 565K | AED 774 |
| 2025-12 | 3 | AED 530K | AED 689 |
| 2025-11 | 3 | AED 595K | AED 770 |
| 2025-10 | 1 | AED 558K | AED 765 |
| 2025-09 | 2 | AED 550K | AED 783 |
| 2025-07 | 1 | AED 851K | AED 833 |
| 2025-05 | 1 | AED 767K | AED 751 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 684 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 679 |
| 2025-02 | 2 | AED 545K | AED 715 |
| 2024-12 | 2 | AED 740K | AED 633 |
| 2024-11 | 3 | AED 700K | AED 648 |
| 2024-10 | 2 | AED 503K | AED 709 |
| 2024-09 | 2 | AED 646K | AED 617 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 537 |