DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 8 Apr 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 545K | 738 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 8 | AED 1.0M | 682 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 535K | AED 761 |
| 2026-03 | 3 | AED 550K | AED 786 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 776 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 742 |
| 2025-12 | 2 | AED 520K | AED 730 |
| 2025-11 | 1 | AED 660K | AED 914 |
| 2025-10 | 2 | AED 585K | AED 808 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 648 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 777 |
| 2025-06 | 2 | AED 515K | AED 712 |
| 2025-05 | 2 | AED 830K | AED 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 682 |
| 2025-03 | 5 | AED 600K | AED 732 |
| 2025-01 | 5 | AED 550K | AED 731 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 569 |
| 2024-10 | 2 | AED 613K | AED 623 |
| 2024-09 | 2 | AED 878K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 345K | AED 427 |