DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 5 Mar 2026
图为: The Orchard Place Towers D & E· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 526 |
| 2026-01 | 6 | AED 702K | AED 1 526 |
| 2025-12 | 11 | AED 678K | AED 1 486 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 460 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.3M | AED 2 080 |
| 2025-07 | 2 | AED 653K | AED 1 520 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 20 | AED 664K | 1 485 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 477 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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