DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 643K
-5.4% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 150
+2.8% 同比
12 个月成交
9
43 24 个月内· -73.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 27 | AED 457K | 1 103 | — |
| 1BR | 11 | AED 625K | 1 023 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 1 125 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 515K | AED 1 273 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 217 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 225 |
| 2025-12 | 2 | AED 485K | AED 1 161 |
| 2025-11 | 2 | AED 415K | AED 991 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 1 117 |
| 2025-09 | 3 | AED 700K | AED 1 099 |
| 2025-08 | 4 | AED 510K | AED 1 242 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 306 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 696K | AED 1 042 |
| 2025-04 | 1 | AED 498K | AED 1 162 |
| 2025-03 | 5 | AED 690K | AED 1 090 |
| 2025-02 | 1 | AED 440K | AED 1 088 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 1 052 |
| 2024-12 | 4 | AED 477K | AED 1 062 |
| 2024-11 | 3 | AED 420K | AED 961 |
| 2024-10 | 3 | AED 685K | AED 1 045 |