DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 717K
-1.6% 同比
推算年租金
AED 53K
毛回本周期
13.5 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 981
-16.0% 同比
12 个月成交
23
52 24 个月内· -20.7%
毛租金回报估算
7.4%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 16 | AED 618K | 1 158 | — |
| 1BR | 18 | AED 711K | 947 | — |
| 2BR | 11 | AED 960K | 801 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 615K | AED 1 495 |
| 2026-07 | 3 | AED 471K | AED 1 237 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 113 |
| 2026-05 | 3 | AED 720K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 870K | AED 908 |
| 2026-02 | 2 | AED 917K | AED 1 011 |
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 267 |
| 2025-12 | 2 | AED 729K | AED 1 456 |
| 2025-11 | 4 | AED 618K | AED 1 290 |
| 2025-10 | 1 | AED 625K | AED 977 |
| 2025-09 | 1 | AED 815K | AED 790 |
| 2025-08 | 2 | AED 493K | AED 1 492 |
| 2025-07 | 4 | AED 560K | AED 1 253 |
| 2025-06 | 1 | AED 521K | AED 1 308 |
| 2025-05 | 2 | AED 658K | AED 1 123 |
| 2025-04 | 1 | AED 477K | AED 878 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.9M | AED 1 204 |