DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 618K | 1 158 | — |
| 1BR | 18 | AED 711K | 947 | — |
| 2BR | 11 | AED 960K | 801 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 615K | AED 1 495 |
| 2026-07 | 3 | AED 471K | AED 1 237 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 113 |
| 2026-05 | 3 | AED 720K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 870K | AED 908 |
| 2026-02 | 2 | AED 917K | AED 1 011 |
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 267 |
| 2025-12 | 2 | AED 729K | AED 1 456 |
| 2025-11 | 4 | AED 618K | AED 1 290 |
| 2025-10 | 1 | AED 625K | AED 977 |
| 2025-09 | 1 | AED 815K | AED 790 |
| 2025-08 | 2 | AED 493K | AED 1 492 |
| 2025-07 | 4 | AED 560K | AED 1 253 |
| 2025-06 | 1 | AED 521K | AED 1 308 |
| 2025-05 | 2 | AED 658K | AED 1 123 |
| 2025-04 | 1 | AED 477K | AED 878 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.9M | AED 1 204 |