DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 89 | AED 630K | 1 386 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.2M | 1 324 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 633K | AED 1 473 |
| 2026-07 | 1 | AED 630K | AED 1 467 |
| 2026-04 | 5 | AED 634K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 664K | AED 1 513 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 581K | AED 1 354 |
| 2025-07 | 1 | AED 585K | AED 1 361 |
| 2025-06 | 2 | AED 632K | AED 1 469 |
| 2025-05 | 5 | AED 628K | AED 1 450 |
| 2025-04 | 3 | AED 646K | AED 1 688 |
| 2025-03 | 6 | AED 684K | AED 1 446 |
| 2025-02 | 6 | AED 635K | AED 1 488 |
| 2025-01 | 3 | AED 607K | AED 1 442 |
| 2024-12 | 16 | AED 636K | AED 1 457 |
| 2024-11 | 33 | AED 634K | AED 1 426 |
| 2024-10 | 17 | AED 636K | AED 1 450 |
| 2024-09 | 13 | AED 636K | AED 1 425 |
| 2024-08 | 14 | AED 649K | AED 1 410 |