DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 52 | AED 496K | 1 217 | — |
| 1BR | 15 | AED 763K | 917 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 450K | AED 1 150 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.5M | AED 1 417 |
| 2026-07 | 4 | AED 515K | AED 1 163 |
| 2026-06 | 2 | AED 485K | AED 1 193 |
| 2026-05 | 1 | AED 515K | AED 1 278 |
| 2026-04 | 1 | AED 830K | — |
| 2026-03 | 7 | AED 550K | AED 1 545 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 420 |
| 2026-01 | 5 | AED 550K | AED 1 264 |
| 2025-12 | 2 | AED 680K | AED 1 275 |
| 2025-11 | 5 | AED 515K | AED 1 496 |
| 2025-09 | 3 | AED 790K | AED 1 421 |
| 2025-08 | 2 | AED 573K | AED 1 408 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 1 203 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 1 302 |
| 2025-05 | 3 | AED 530K | AED 1 263 |
| 2025-04 | 3 | AED 590K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 3 | AED 485K | AED 1 199 |