DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 350K | 577 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 330K | AED 631 |
| 2026-02 | 2 | AED 563K | AED 505 |
| 2026-01 | 4 | AED 312K | AED 527 |
| 2025-12 | 1 | AED 414K | AED 486 |
| 2025-11 | 1 | AED 507K | AED 609 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 609 |
| 2025-08 | 1 | AED 392K | AED 673 |
| 2025-07 | 2 | AED 332K | AED 605 |
| 2025-05 | 2 | AED 338K | AED 626 |
| 2025-03 | 2 | AED 525K | AED 510 |
| 2025-02 | 1 | AED 332K | AED 606 |
| 2025-01 | 3 | AED 320K | AED 505 |
| 2024-07 | 1 | AED 300K | AED 548 |
| 2024-04 | 1 | AED 430K | AED 504 |