DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 554K | 1 341 | — |
| 1BR | 106 | AED 834K | 1 042 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.4M | 1 120 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.0M | 1 127 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 149 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 387 |
| 2026-07 | 8 | AED 794K | AED 1 295 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 165 |
| 2026-05 | 1 | AED 594K | AED 1 158 |
| 2026-04 | 5 | AED 930K | AED 968 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 407 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 169 |
| 2026-01 | 42 | AED 871K | AED 1 135 |
| 2025-11 | 32 | AED 876K | AED 1 124 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 111 |
| 2025-09 | 35 | AED 834K | AED 1 123 |
| 2025-08 | 6 | AED 757K | AED 1 108 |
| 2025-07 | 38 | AED 755K | AED 1 168 |
| 2025-06 | 5 | AED 560K | AED 1 263 |