DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Empire Lake Views“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 301 | AED 730K | 1 737 | — |
| 1BR | 177 | AED 1.2M | 1 448 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.7M | 1 271 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 965K | AED 1 658 |
| 2026-03 | 26 | AED 900K | AED 1 788 |
| 2026-02 | 15 | AED 1.2M | AED 1 702 |
| 2026-01 | 26 | AED 1.2M | AED 1 605 |
| 2025-12 | 204 | AED 815K | AED 1 603 |
| 2025-11 | 42 | AED 800K | AED 1 553 |
| 2025-10 | 23 | AED 740K | AED 1 676 |
| 2025-09 | 38 | AED 777K | AED 1 569 |
| 2025-08 | 17 | AED 815K | AED 1 565 |
| 2025-07 | 56 | AED 787K | AED 1 586 |
| 2025-06 | 56 | AED 730K | AED 1 538 |
| 2025-05 | 8 | AED 707K | AED 1 634 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 507 |