DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 173 | AED 876K | 1 120 | — |
| 2BR | 84 | AED 1.3M | 1 129 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 921K | AED 1 133 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2026-02 | 29 | AED 936K | AED 1 154 |
| 2026-01 | 20 | AED 924K | AED 1 210 |
| 2025-12 | 26 | AED 905K | AED 1 128 |
| 2025-11 | 37 | AED 942K | AED 1 330 |
| 2025-10 | 58 | AED 890K | AED 1 128 |
| 2025-09 | 32 | AED 914K | AED 1 102 |
| 2025-08 | 40 | AED 871K | AED 1 091 |
| 2025-07 | 15 | AED 887K | AED 1 052 |