DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 186 | AED 1.2M | 1 887 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.9M | 1 919 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.4M | AED 5 000 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 930 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.3M | AED 1 939 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-09 | 28 | AED 1.2M | AED 1 916 |
| 2025-08 | 20 | AED 1.2M | AED 1 893 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.3M | AED 1 890 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.5M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.4M | AED 1 893 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.3M | AED 1 867 |
| 2025-03 | 40 | AED 1.3M | AED 1 863 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.3M | AED 1 833 |