Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 186 | AED 1.2M | 1 887 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.9M | 1 919 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.4M | AED 5 000 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 930 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.3M | AED 1 939 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-09 | 28 | AED 1.2M | AED 1 916 |
| 2025-08 | 20 | AED 1.2M | AED 1 893 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.3M | AED 1 890 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.5M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.4M | AED 1 893 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.3M | AED 1 867 |
| 2025-03 | 40 | AED 1.3M | AED 1 863 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.3M | AED 1 833 |