Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Sept 2026
Sur la photo: Binghatti Pinnacle· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 2.8M | AED 1 863 |
| 2026-07 | 10 | AED 2.0M | AED 1 771 |
| 2026-06 | 19 | AED 2.4M | AED 2 017 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.6M | AED 2 435 |
| 2026-04 | 9 | AED 2.7M | — |
| 2026-03 | 13 | AED 2.5M | AED 2 276 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.4M | AED 2 107 |
| 2026-01 | 5 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.5M | 2 002 | — |
| 2BR | 79 | AED 2.4M | 2 048 | — |
| 3BR | 26 | AED 3.4M | 1 837 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.7M |
| AED 2 220 |
| 2025-12 | 39 | AED 2.4M | AED 2 219 |
| 2025-11 | 30 | AED 1.6M | AED 2 151 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.5M | AED 2 063 |