Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Sur la photo: Verso· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 622 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 833 |
| 2026-07 | 3 | AED 3.0M | AED 2 088 |
| 2026-06 | 8 | AED 2.2M | AED 2 305 |
| 2026-05 | 11 | AED 2.1M | AED 2 331 |
| 2026-04 | 7 | AED 3.1M | — |
| 2026-03 | 9 | AED 2.1M | AED 2 571 |
| 2026-02 | 56 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 83 | AED 2.0M | 2 310 | — |
| 2BR | 37 | AED 3.0M | 2 134 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.3M | 1 641 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.3M |
| AED 2 392 |
| 2026-01 | 18 | AED 2.2M | AED 2 390 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.0M | AED 2 331 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.4M | AED 2 405 |