DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 392 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 833 |
| 2026-07 | 3 | AED 3.0M | AED 2 088 |
| 2026-06 | 8 | AED 2.2M | AED 2 305 |
| 2026-05 | 11 | AED 2.1M | AED 2 331 |
| 2026-04 | 7 | AED 3.1M | — |
| 2026-03 | 9 | AED 2.1M | AED 2 571 |
| 2026-02 | 56 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 2.0M | 2 304 | — |
| 2BR | 37 | AED 3.0M | 2 134 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.3M | 1 641 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.3M |
| AED 2 392 |
| 2026-01 | 18 | AED 2.2M | AED 2 390 |
| 2025-12 | 11 | AED 2.0M | AED 2 331 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.4M | AED 2 405 |