DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Future Avenue· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 705 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.4M | AED 2 744 |
| 2026-01 | 10 | AED 3.3M | AED 2 749 |
| 2025-12 | 17 | AED 3.3M | AED 2 691 |
| 2025-11 | 39 | AED 3.2M | AED 2 667 |
| 2025-10 | 80 | AED 2.4M | AED 2 671 |
| 2025-09 | 101 | AED 2.4M | AED 2 660 |
| 2025-08 | 88 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 223 | AED 1.9M | 2 645 | — |
| 2BR | 291 | AED 2.8M | 2 673 | — |
| 3BR | 37 | AED 4.3M | 2 673 | — |
| 4BR | 6 | AED 8.6M | 2 759 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.4M |
| AED 2 655 |
| 2025-07 | 217 | AED 2.4M | AED 2 655 |
