DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Avarra by Palace“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.9M | AED 3 558 |
| 2026-08 | 1 | AED 6.0M | AED 3 320 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.9M | AED 3 576 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 3 523 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-04 | 5 | AED 4.9M | AED 2 069 |
| 2026-03 | 22 | AED 4.6M | AED 3 389 |
| 2026-02 | 22 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 78 | AED 2.8M | 3 513 | — |
| 2BR | 48 | AED 4.6M | 3 264 | — |
| 3BR | 18 | AED 6.3M | 3 403 | — |
| 4BR | 10 | AED 14M | 3 137 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 4.7M |
| AED 3 494 |
| 2026-01 | 100 | AED 3.0M | AED 3 473 |