DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 262 | AED 1.9M | 2 387 | — |
| 2BR | 163 | AED 3.1M | 2 428 | — |
| 3BR | 38 | AED 4.0M | 2 535 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 2.1M | AED 2 479 |
| 2026-03 | 11 | AED 2.2M | AED 2 446 |
| 2026-02 | 21 | AED 2.2M | AED 2 441 |
| 2026-01 | 17 | AED 2.2M | AED 2 459 |
| 2025-12 | 23 | AED 2.2M | AED 2 459 |
| 2025-11 | 22 | AED 1.9M | AED 2 362 |
| 2025-10 | 16 | AED 2.2M | AED 2 404 |
| 2025-09 | 16 | AED 2.1M | AED 2 419 |
| 2025-08 | 10 | AED 2.7M | AED 2 431 |
| 2025-07 | 13 | AED 2.7M | AED 2 358 |
| 2025-06 | 21 | AED 2.7M | AED 2 397 |
| 2025-05 | 18 | AED 2.7M | AED 2 410 |
| 2025-04 | 9 | AED 2.7M | AED 2 419 |
| 2025-03 | 17 | AED 2.7M | AED 2 408 |
| 2025-02 | 15 | AED 2.3M | AED 2 425 |
| 2025-01 | 22 | AED 2.0M | AED 2 412 |
| 2024-12 | 90 | AED 2.0M | AED 2 415 |
| 2024-11 | 117 | AED 2.0M | AED 2 404 |