DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 155 | AED 1.7M | 2 349 | — |
| 2BR | 61 | AED 2.8M | 2 379 | — |
| 3BR | 76 | AED 3.9M | 2 343 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 472 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 2 600 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.4M | AED 2 409 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.9M | AED 1 806 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 7 200 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.3M | AED 2 302 |
| 2026-01 | 9 | AED 3.9M | AED 2 443 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.1M | AED 2 484 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.9M | AED 2 378 |
| 2025-10 | 11 | AED 3.8M | AED 2 336 |
| 2025-09 | 12 | AED 3.9M | AED 2 373 |
| 2025-08 | 6 | AED 3.7M | AED 2 265 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.7M | AED 2 278 |
| 2025-06 | 29 | AED 1.7M | AED 2 328 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.7M | AED 2 373 |
| 2025-04 | 11 | AED 2.7M | AED 2 305 |
| 2025-03 | 14 | AED 1.7M | AED 2 299 |
| 2025-02 | 28 | AED 1.7M | AED 2 369 |