DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Jul 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 143 | AED 1.7M | 2 359 | — |
| 2BR | 79 | AED 2.9M | 2 490 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 068 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.6M | AED 3 135 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.6M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.7M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 2.3M | AED 2 521 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 2 202 |
| 2025-12 | 9 | AED 2.9M | AED 2 613 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.0M | AED 2 686 |
| 2025-10 | 9 | AED 3.1M | AED 2 859 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.0M | AED 3 107 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.8M | AED 2 563 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 252 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.7M | AED 2 409 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 2 263 |
| 2025-03 | 31 | AED 1.7M | AED 2 343 |
| 2025-02 | 18 | AED 1.8M | AED 2 389 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.6M | AED 2 334 |
| 2024-12 | 24 | AED 1.7M | AED 2 414 |