DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „LIV Maritime“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 156 | AED 2.1M | 2 548 | — |
| 2BR | 65 | AED 3.3M | 2 502 | — |
| 3BR | 27 | AED 4.9M | 2 604 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 4.2M | AED 4 458 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 942 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 462 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 601 |
| 2025-12 | 13 | AED 4.0M | AED 2 724 |
| 2025-11 | 5 | AED 4.2M | AED 2 727 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.3M | AED 2 657 |
| 2025-09 | 22 | AED 2.3M | AED 2 569 |
| 2025-08 | 59 | AED 2.3M | AED 2 434 |
| 2025-07 | 71 | AED 2.3M | AED 2 489 |
| 2025-06 | 45 | AED 2.3M | AED 2 399 |
| 2025-05 | 21 | AED 2.2M | AED 2 476 |