DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Jun 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 132 | AED 2.7M | 3 408 | — |
| 2BR | 101 | AED 4.9M | 3 803 | — |
| 3BR | 32 | AED 9.0M | 4 368 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 34M | AED 5 936 |
| 2026-05 | 1 | AED 158K | AED 3 529 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 3 285 |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 4 683 |
| 2026-02 | 2 | AED 13M | AED 5 264 |
| 2026-01 | 3 | AED 11M | AED 4 746 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.7M | AED 3 540 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.8M | AED 3 777 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.6M | AED 3 958 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.0M | AED 3 973 |
| 2025-08 | 15 | AED 4.7M | AED 3 813 |
| 2025-07 | 61 | AED 3.2M | AED 3 613 |
| 2025-06 | 78 | AED 3.3M | AED 3 622 |
| 2025-05 | 94 | AED 3.9M | AED 3 668 |