DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 3.0M | 3 435 | — |
| 2BR | 34 | AED 4.6M | 3 874 | — |
| 3BR | 22 | AED 7.4M | 4 517 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 200K | AED 3 650 |
| 2026-02 | 2 | AED 18M | AED 4 044 |
| 2026-01 | 7 | AED 4.0M | AED 3 749 |
| 2025-12 | 6 | AED 6.6M | AED 4 095 |
| 2025-11 | 3 | AED 7.0M | AED 5 313 |
| 2025-10 | 5 | AED 6.4M | AED 4 482 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.1M | AED 3 612 |
| 2025-08 | 6 | AED 6.3M | AED 4 616 |
| 2025-07 | 4 | AED 5.7M | AED 3 948 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.5M | AED 3 631 |
| 2025-05 | 5 | AED 7.5M | AED 4 359 |
| 2025-04 | 7 | AED 3.0M | AED 3 149 |
| 2025-03 | 4 | AED 5.3M | AED 4 039 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.2M | AED 3 443 |
| 2025-01 | 5 | AED 7.0M | AED 4 047 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.1M | AED 4 180 |
| 2024-11 | 4 | AED 4.3M | AED 3 752 |
| 2024-10 | 5 | AED 5.5M | AED 4 000 |