DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 2.2M | 2 461 | — |
| 2BR | 33 | AED 3.4M | 2 441 | — |
| 3BR | 18 | AED 8.9M | 3 116 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.3M | AED 2 422 |
| 2026-07 | 2 | AED 11M | AED 3 479 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.0M | AED 2 558 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 351 |
| 2026-03 | 3 | AED 13M | AED 3 686 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.5M | AED 2 652 |
| 2026-01 | 2 | AED 9.5M | AED 3 419 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.6M | AED 3 251 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.5M | AED 2 556 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.6M | AED 2 556 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.6M | AED 2 454 |
| 2025-08 | 5 | AED 3.1M | AED 2 302 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.6M | AED 2 566 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.5M | AED 3 007 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.2M | AED 2 432 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.8M | AED 2 400 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.2M | AED 2 567 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.9M | AED 2 784 |